A capital goiana experimenta uma notável verticalização, transformando sua paisagem urbana com inúmeras construções em andamento. Neste cenário de crescimento, os empreendimentos de alto padrão ganham destaque. **Apartamentos de luxo em Goiânia** se distinguem não apenas por fachadas arquitetônicas arrojadas, mas por inovadores detalhes internos que vão desde garagens privativas para veículos dentro da unidade até piscinas exclusivas por andar, elevando o conceito de moradia e conforto. As novas estruturas incorporam design e funcionalidade, apresentando um estilo de vida sem precedentes para os moradores.
A tendência de imóveis de alto padrão na capital se consolida com uma oferta diversificada que atende aos mais exigentes. Conhecer a fundo esses projetos é fundamental para compreender a dinâmica do mercado imobiliário de luxo em Goiânia. Edifícios buscam oferecer não só um lugar para morar, mas uma experiência de vida com amenidades e inovações que transcendem o tradicional.
Apartamentos de Luxo em Goiânia: Conheça Exclusividades
Entre os projetos mais emblemáticos que moldam o mercado de **apartamentos de luxo em Goiânia**, destacam-se inovações surpreendentes em diversos setores da cidade. A reportagem analisou de perto características marcantes de empreendimentos que definem o patamar de excelência na arquitetura e na vida urbana. Essas unidades representam o que há de mais moderno e confortável para quem busca um imóvel diferenciado na metrópole goiana.
Elevadores para Carros Privativos: Uma Singularidade em Goiás
Um dos diferenciais que capturou a atenção nas redes sociais foi a solução inovadora do condomínio Victorian Living Desire, situado na Rua 36, no Setor Marista. Este empreendimento singular oferece um estacionamento dentro do próprio apartamento para cada morador, eliminando a necessidade de grandes garagens comuns. A característica exclusiva é viabilizada pelo sistema SkyDrive, um elevador veicular que conduz o carro diretamente à unidade residencial. De acordo com a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), o edifício é o único do Centro-Oeste brasileiro a integrar esse sofisticado mecanismo. As unidades neste condomínio apresentam uma generosa metragem de 404 m², compreendendo quatro suítes cada, além de diversas opções de customização para os proprietários. Na área comum, o prédio disponibiliza instalações completas como academia e spa, complementadas por uma piscina aquecida com raia, promovendo bem-estar e lazer. Atualmente, estas luxuosas propriedades podem ser encontradas no mercado por valores que se aproximam dos R$ 4,5 milhões.
Sacadas com Vistas Panorâmicas Exclusivas
As sacadas com amplas vistas panorâmicas sobre a paisagem urbana da capital também figuram como um importante atrativo dos imóveis de luxo. No Setor Oeste, na Rua João de Abreu, um empreendimento notório por seu design moderno, o The Sun Luxury Style, incorpora sacadas estrategicamente posicionadas para oferecer aos residentes um “mirante exclusivo” em suas unidades. Vinícios Fabrine, gerente de parcerias da construtora responsável, ressaltou em entrevista ao G1 a intencionalidade do projeto. Ele destacou que todas as residências possuem uma varanda que serpenteia o perímetro do edifício, criando um convite constante à contemplação do cenário da cidade. Com 31 pavimentos, o prédio é composto por 29 apartamentos, sendo cada unidade a ocupação exclusiva de um andar, e inclui coberturas duplex nos últimos níveis. As metragens variam entre 430 m² e 450 m², cada uma com quatro suítes espaçosas. Para o lazer e bem-estar dos moradores, as áreas comuns são abrangentes, oferecendo academia, espaço gourmet, lounge de jogos e uma piscina coberta, além de brinquedoteca e salão de festas. Segundo Fabrine, o investimento inicial para um desses apartamentos se estabelece a partir de R$ 6 milhões.
O Pioneirismo em Piscinas Privativas
Goiânia também é berço de um pioneirismo quando o assunto é piscina privativa em apartamentos. O primeiro prédio na cidade a contar com essa particularidade é o Edifício Excalibur, localizado na Avenida 136 do Setor Marista. Construído no início da década de 90, este icônico empreendimento já estabelecia um novo padrão de exclusividade para o mercado de imóveis de luxo. Com apartamentos de metragens que oscilam entre 825 m² e 925 m², o conceito de um apartamento por andar garante total privacidade, desde o hall de entrada individual até a piscina integrada à sacada da unidade. Além das piscinas particulares, os apartamentos também incluem hidromassagem em praticamente todos os banheiros, adega para os amantes de vinhos e uma sala de cinema privativa. Cada residência conta com sete vagas de garagem, um luxo que reflete o cuidado com o conforto e conveniência dos moradores. Três décadas após a sua construção, a investigação aponta para a existência de outros quatro edifícios na capital que adotaram o conceito de piscinas privativas, sendo três no Setor Marista e um no Setor Bueno, demonstrando a influência duradoura do Excalibur. A reportagem não conseguiu obter dados de unidades à venda para averiguar valores atuais desses apartamentos.
O Residencial Mais Alto da Capital Goiana
Um dos marcos arquitetônicos na paisagem urbana goiana é o Kingdom Park Residence, o edifício residencial mais alto da capital, elevando-se por mais de 180 metros com seus 52 andares. Localizado estrategicamente na Rua C-248, no Setor Nova Suíça, este grandioso empreendimento redefine o conceito de luxo e sofisticação em altura. Com apartamentos que oferecem configurações de quatro ou cinco suítes e uma área de 482,76 m², o prédio atrai figuras proeminentes. A cantora Maiara, parte da dupla com Maraísa, por exemplo, adquiriu uma das unidades, cujo valor de mercado é estimado em cerca de R$ 10 milhões. A construtora responsável destacou que o apartamento de Maiara possui uma central de automação completa, permitindo o controle de diversas funcionalidades por comando de voz, incluindo iluminação, temperatura do ar-condicionado, abertura de janelas e até mesmo o enchimento da banheira de hidromassagem. Nas áreas compartilhadas, os residentes do Kingdom Park desfrutam de uma vasta gama de opções de lazer e entretenimento: salão de jogos e festas, espaço gourmet, espaço kids, academia moderna, piscinas coberta e aquecida, e uma piscina com deck molhado, além de um spa de relaxamento. Esse conjunto de características assegura uma experiência de moradia premium e altamente conectada.
Imagem: G1 Goias 52 via g1.globo.com
Luxo Compacto e Minimalista no Atoll Residência
Contrariando a máxima de que luxo precisa de grandiosidade, o edifício Atoll Residência, situado na Rua 1128 do Setor Marista, inova ao trazer o conceito de luxo em formato compacto. Aproveitando ao máximo cada metro quadrado, os apartamentos oferecem entre 70 m² e 104 m², com configurações que variam de um a três quartos. Segundo dados da Ademi-GO, os preços de uma unidade neste empreendimento começam em R$ 650 mil, tornando o luxo mais acessível. A coordenadora responsável pelo projeto salientou que o design visual do prédio adota um forte minimalismo, tanto nas fachadas quanto nos interiores. Um dos maiores destaques é a área comum, meticulosamente inspirada na exuberância da Polinésia Francesa. Os detalhes que evocam as ilhas e atóis paradisíacos se manifestam em cada canto, do piso ao teto. Ruth Ferreira, coordenadora comercial, explicou que o teto da área comum é desenhado para remeter à espuma do mar, e o piso da piscina simula a sensação de pisar na areia da praia, complementado por um revestimento nas bordas que intensifica essa imersão sensorial. Adicionalmente, as áreas comuns incluem uma academia equipada para fitness e crossfit, espaço gourmet e brinquedoteca, completando a experiência de um morar compacto e luxuoso.
Para se aprofundar sobre as dinâmicas do mercado de imóveis de alto padrão no país, que projeta crescimento significativo para os próximos anos, acesse este artigo sobre o aquecido mercado imobiliário de luxo e superluxo. O segmento, inclusive em cidades como Goiânia, demonstra grande potencial.
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Esses exemplos demonstram como Goiânia tem se consolidado como um centro de excelência em moradias de luxo, com projetos que priorizam design, inovação e bem-estar. Para ficar por dentro das últimas tendências do setor imobiliário e do desenvolvimento urbano da capital, continue acompanhando nossa editoria de Cidades, onde você encontra análises e notícias relevantes.
Foto: Divulgação/Ademi-GO
